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Terreno en venta en Garupacito / Nuevo Garupa
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,2 M
Cuota UVA desde $ 131.529/mes · ingresos $ 526.116

Terreno en venta en Garupacito / Nuevo Garupa

(V358) Terreno en ante esquina - zona Acceso Sur. Garupá

Las Rosas · Garupacito / Nuevo Garupa, Garupa, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Garupacito / Nuevo Garupa, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 12.750). El m² de lote sale USD 50 contra USD 40 de la mediana (+26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 12.750
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
330 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Garupacito / Nuevo Garupa

Descripcion

[GRUPOCARLE-599] (V358) Amplio terreno en ante esquina • zona Acceso Sur. Garupá Excelente terreno en ante esquina, ubicado próximo al Acceso Sur, en una zona que atraviesa un importante proceso de crecimiento y expansión comercial. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles en la zona y se encuentra en un entorno con gran potencial de desarrollo, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean realizar una inversión con potencial de revalorización a futuro. Ubicación: Calle Las Rosas entre Candelaria y Guembé (Garupá) Medidas 10 x 30 Metros cuadrados 300 M² Precio: USD 15.000 + gastos de operación Financiación en USD o en Pesos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.529/mes

Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Las 3 Niñas · Itati7 min · 420 m
Brisa del Parana · San Cayetano 1888 min · 488 m
Lucas8 min · 515 m
Educacion · 12 en la zona
Aula Sat. Nº 02: ESC. ADULTOS Nº 20 · adultos · publica3 min · 195 m
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B.O.P. Nº 35 · secundaria · publica8 min · 530 m
Espacios verdes
Plaza Ramon Ayala "El Mensu"11 min · 712 m
Plaza Carlitos Bala12 min · 771 m
Plaza Vicente Cidade15 min · 930 m
Salud
C.A.P.S. - SANTA CLARA (MUNICIPAL GARUPA) · centro de salud · publico11 min · 728 m
C.A.P.S. Nº 20 ÑU PORA · centro de salud · publico15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Rosas, Garupacito / Nuevo Garupa, Garupa, Misiones

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