P Proppies
Propiedad en venta en Martin Fierro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000
= $ 234,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Propiedad en venta en Martin Fierro · 4 ambientes

Casa en garupa

Primavera 364 , Garupa · Martin Fierro, Garupa, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin Fierro, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 212,5% por encima de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 462
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Martin Fierro

Descripcion

Casa Rústica de Ladrillo Visto con Amplio Terreno Ideal Familia o InversoresExcelente oportunidad con alto potencial de desarrollo! Propiedad en dos plantas construida con materiales de primera calidad (ladrillo a la vista y madera), ubicada sobre un lote de gran tamaño con vegetación consolidada. Distribución y Características: Planta Baja: Cálido estar-comedor con hogar a leña, amplia cocina independiente con salamandra, dormitorio, baño completo y área de servicio/lavadero. Planta Alta: Dormitorio/estudio con salida a un gran balcón terraza con vista panorámica. Exterior: Extenso jardín arbolado y cochera techada para varios vehículos. Potencial del Inmueble:Gracias a las dimensiones y disposición del lote, es ideal tanto para disfrutar de un amplio parque residencial como para la construcción de dúplex, complejo de departamentos o subdivisión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.332.587/mes

Necesitas ingresos por $ 5.330.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Kiosko Doña Blanquita Chapay · Avenida Alberto Roth7 min · 447 m
La Economica · Avenida Alberto Roth8 min · 486 m
Mayo · Avenida Tulo Llamosas 113269 min · 585 m
Educacion · 7 en la zona
ESC. Nº 699: BATALLA DE MAIPU · primaria · publica9 min · 551 m
NENI Nº 2013 (Sede ESC. Nº 699) · inicial · publica9 min · 552 m
ESC. ADULTOS Nº 67 · adultos · publica11 min · 705 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Barrio Ñu Pora9 min · 565 m
Plaza Vicente Cidade9 min · 600 m
Plaza Carlitos Bala12 min · 780 m
Salud
C.A.P.S. Nº 20 ÑU PORA · centro de salud · publico10 min · 646 m
C.A.P.S. BARRIO DON PEDRO (MUNICIPAL) · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primavera 364 , Garupa, Martin Fierro, Garupa, Misiones

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Propiedad en venta
WhatsApp