venta
USD 30.000
Terreno · 1250m²
Candelaria · 1250 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Candelaria
(v252) b° el palmar, candelaria
Peterebi , Candelaria · Candelaria, Candelaria, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Candelaria, 319 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 37 de la mediana (-14,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 30/07/2026 (de USD 12.500 a USD 10.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Candelaria
Descripcion
[GRUPOCARLE-575]
(V252) ¡Espectacular lote en B° El Palmar de Candelaria!
Excelente lote con dimensiones ideales para que construyas tu proyecto de vivienda o inviertas de manera segura en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, tambien con un desarrollo asegurado.
Ubicación: Calle Peterebí entre el Cardenal y Av.
Mancha del Tigre (Candelaria)
Medidas: 10,63 x 30 mts
Metros cuadrados: 319 M²
Precio: USD 12.500 + gastos de operación.
Financiación en cuotas fijas.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 88.464/mes
Necesitas ingresos por $ 353.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
INST. SUP. DE FORMACION EN TECNOLOGIA AGROPECUARIA Y ALIMENTARIA · superior · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza ARA General Belgrano8 min · 492 m
Espacio verde13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 30 de jul de 2026USD 12.500 → USD 10.000-20.00%
Precios en Candelaria
- Mediana del barrio
- USD 25.750
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 10.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Candelaria es USD 25.750, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Peterebi , Candelaria, Candelaria, Candelaria, Misiones
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