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Terreno en venta en Miramar
Venta de lote en Miramar de Ansenuza
Manzana 64 100 · Miramar, Miramar, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 537 m²
Terreno en Miramar, 537 m², USD 80.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 315,6% por encima de la mediana del set (USD 19.250). El m² de lote sale USD 149 contra USD 33 de la mediana (+356,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 19.250
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 593 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Miramar
- Mediana del barrio
- USD 24.000
- Avisos relevados
- 51
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Miramar es USD 24.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Manzana 64 100, Miramar, Miramar, Cordoba
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