VENTA LOTE EN MIRAMAR DE ANSENUZA
Sarmiento 300 · Miramar, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 760 m²
Terreno en Miramar, 760 m², USD 40.000 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 36 de la mediana (+46,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 736 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 300, Miramar, Cordoba