Venta lote en miramar de ansenuza
Propiedad en venta
USD 40.000

Venta lote en miramar de ansenuza

Sarmiento 300, Miramar · Miramar, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Miramar, USD 40.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 29.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
750 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Paola Andrea Dolcini Venta de lote en Miramar de Ansenuza ubicación privilegiada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.198/mes

Necesitas ingresos por $ 1.404.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado10 min · 643 m
Super Esquina · Almirante Brown11 min · 691 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA JERONIMO LUIS DE CABRERA · primaria · publica1 min · 72 m
C.E.N.M.A. Nº 297 INTE. WALTER DOMINGO TRUJILLO ANEXO EXTENSION AULICA MIRAMAR · adultos · publica4 min · 234 m
I.P.E.T. Nº 44 MINISTRO MACARIO CARRIZO · secundaria · publica4 min · 234 m
Espacios verdes
Parque Central1 min · 56 m
Plaza de las Americas7 min · 451 m
Costanera Oeste8 min · 540 m
Salud
DISPENSARIO JUAN ANTONIO FERNANDEZ · centro de salud · publico7 min · 419 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 300, Miramar, Miramar, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Propiedad en venta
WhatsApp