Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Cordoba

Excelente terreno en miramar de ansenuza

Ruta Provincial A196 · Cordoba, Miramar de Ansenuza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 5200 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en Venta en Miramar de Ansenuza • Una Oportunidad de Inversión única Ubicado estratégicamente en la atractiva localidad de Miramar de Ansenuza, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para inversores interesados en el sector turístico. Situado a solo 300 metros de la ruta de ingreso y a 3 km del centro de la ciudad, el loteo "Las Tocas" se erige como un enclave ideal para el desarrollo de proyectos turísticos o complejos de cabañas. Con una superficie total de 5,200 m2 y dimensiones destacadas de 40 x 130 metros, este terreno se encuentra en una zona de creciente demanda, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Actualmente, el entorno está en pleno auge con la construcción de hoteles y cabañas, lo que garantiza una valorización constante de la propiedad. La accesibilidad es por calle de tierra y cuenta con provisión de electricidad asegurando servicios básicos cubiertos. Esta propuesta no solo ofrece la posibilidad de generar ingresos a través del turismo, sino que también representa un activo valioso a futuro en una de las regiones más buscadas de Córdoba. La escritura inmediata es un valor agregado que brinda tranquilidad y seguridad en la transacción. Aproveche esta oportunidad para invertir en un área con un gran potencial de desarrollo y crecimiento sostenido. Asesoramiento a cargo de Arq. Fiorella Bertotti

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.316/mes

Necesitas ingresos por $ 1.217.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial A196, Cordoba, Miramar de Ansenuza, Cordoba

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