Casa en venta en Miramar · 10 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Miramar · 10 ambientes

Oportunidad única! hermosa propiedad en venta* miramar de ansenuza

Hipolito Yrigoyen al 600 , Miramar · Miramar, Miramar de Ansenuza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miramar, 10 ambientes, 147 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 148.500). El m² sale USD 1.156 contra USD 1.107 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 148.500
Mediana precio/m²
USD 1.107
Mediana m²
133 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Miramar

Descripcion

*Oportunidad única! Hermosa Propiedad en Venta* Descubre este impresionante hogar ubicado en una zona tranquila y accesible. Con un total de *430 m2* de superficie, esta propiedad cuenta con *10 ambientes* que ofrecen amplios espacios ideales para vivir y disfrutar. *Características Principales:* • *Dormitorios:* 2 espaciosos dormitorios que brindan comodidad y privacidad. • *Baños:* 3 baños modernos, (uno de ellos en suite) perfectos para familias o visitas. • *Cochera:* 1 cochera, garantizando la seguridad de tu vehículo. • *Antiguedad:* Solo 1 año, lo que asegura un estado excelente y moderno en todas sus instalaciones. • *Condición:* Listo para mudarse! La propiedad se encuentra completamente amueblada y lista para recibir a sus nuevos propietarios. • *Disposición:* Frente, lo que permite una buena iluminación natural durante todo el día. • Servicios de electricidad y agua corriente conectados y activos. *Superficies:* • *Superficie Total:* 430.00 m2 • *Superficie Cubierta:* 147.71 m2 • *Frente:* 10.0 m • *Fondo:* 43.0 m Este hogar es perfecto para familias que buscan espacio y confort, así como para aquellos que desean invertir en una propiedad con gran potencial. No pierdas esta oportunidad! LISTA PARA TRASFERIR, PLANOS Y ESCRITURA. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.534.118/mes

Necesitas ingresos por $ 6.136.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado10 min · 636 m
Super Esquina · Almirante Brown11 min · 689 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA JERONIMO LUIS DE CABRERA · primaria · publica1 min · 90 m
C.E.N.M.A. Nº 297 INTE. WALTER DOMINGO TRUJILLO ANEXO EXTENSION AULICA MIRAMAR · adultos · publica4 min · 242 m
I.P.E.T. Nº 44 MINISTRO MACARIO CARRIZO · secundaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
Parque Central1 min · 29 m
Plaza de las Americas7 min · 451 m
Costanera Oeste8 min · 534 m
Salud
DISPENSARIO JUAN ANTONIO FERNANDEZ · centro de salud · publico6 min · 412 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 600 , Miramar, Miramar, Miramar de Ansenuza, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Miramar

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp