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TERRENO EN MINA CLAVERO | A 300 M DEL BALNEARIO LOS CEDROS | TÍTULOS PERFECTOS
Francisco Ramirez 1 · Mina Clavero, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Mina Clavero, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 73 de la mediana (-36,4%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 07/08/2026 (de USD 15.000 a USD 14.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 312 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 499.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 15.000 → USD 14.000-6.67%
Ubicacion
Francisco Ramirez 1, Mina Clavero, Cordoba