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Terreno en venta
USD 56.000

Excelente oportunidad en Mina Clavero, Córdoba. Amplio terreno de 18.816 m², ubi

Camino De Los Artesanos 0 · Mina Clavero, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, USD 56.000 (comparada contra 94 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 124,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
94
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
721 m²
Comparar con 94 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad en Mina Clavero, Córdoba. Amplio terreno de 18.816 m², ubicado a 100 metros del Camino de los Artesanos, con acceso por pasaje privado y a solo 5 minutos de la Plaza San Martín. La propiedad se destaca por su entorno natural, tranquilidad, hermosas vistas y abundante arboleda autóctona. Una alternativa para quienes buscan un amplio espacio en las sierras de Córdoba, con privacidad y contacto con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 18.816 m². Ubicación: Mina Clavero, Córdoba. Acceso por pasaje privado. Alambrado en todo el perímetro. Arboleda autóctona y entorno natural. Hermosas vistas serranas. Tendido eléctrico a aproximadamente 150 metros. Agua: se requiere realizar una perforación. Según antecedentes de vecinos, se encontraría agua a una profundidad aproximada de 15 metros, dato sujeto a verificación. DOCUMENTACIÓN Y SITUACIÓN JURÍDICA Operación mediante cesión de derechos, con croquis del inmueble. Posibilidad de iniciar proceso de usucapión. UBICACIÓN Y ENTORNO Aproximadamente a 100 metros del Camino de los Artesanos y a 5 minutos de la Plaza San Martín de Mina Clavero. Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con vistas a las sierras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.668
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.072/mes

Necesitas ingresos por $ 1.992.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino De Los Artesanos 0, Mina Clavero, Cordoba

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