VENTA TERRENO MINA CLAVERO COMPLEJO LOS NOGALES 3000 mts
Terreno en venta
USD 40.000

VENTA TERRENO MINA CLAVERO COMPLEJO LOS NOGALES 3000 mts

Ruta Provincial 34 · Mina Clavero, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, USD 40.000 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
740 m²
Comparar con 54 propiedades similares

Descripcion

Espectacular terreno en venta dentro del exclusivo Complejo Turístico Los Nogales, un lugar pensado para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad y disfrutar de un entorno natural único. Rodeado de una frondosa arboleda de nogales, el lote ofrece total tranquilidad, aire puro y un paisaje serrano que invita al descanso. Se encuentra ubicado a solo minutos del río de Mina Clavero, uno de los puntos más elegidos de las sierras cordobesas por sus aguas cristalinas y su entorno natural. El complejo cuenta con excelentes amenities para disfrutar en familia o con amigos: pileta, cabalgatas y un club house con restaurante, ideal para compartir una comida con vista a la naturaleza. Por su ubicación, tranquilidad y los servicios que ofrece el complejo, este terreno es una opción excelente tanto para quienes buscan construir su cabaña o casa de fin de semana, como para quienes ven en él una oportunidad de inversión con gran potencial de valorización en una de las zonas turísticas más buscadas de Traslasierra. Una propuesta única para vivir la montaña de otra manera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 34, Mina Clavero, Cordoba

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