Terreno en venta

USD 266.000

= $ 407,5 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

VENTA TERRENO EN MINA CLAVERO

Calle Intendente Oviedo Allende 1500 · Mina Clavero, Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 3.822 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, 3822 m², USD 266.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 84,7% por encima de la mediana del set (USD 144.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 38 de la mediana (+84,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 144.000
Mediana precio/m²: USD 38
Mediana m²: 3836 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN MINA CLAVERO Se vende espectacular lote de 3.822 m², ubicado en una zona privilegiada con increíbles vistas. El terreno cuenta con: • Amplia superficie ideal para desarrollo • Pileta de gran tamaño • Excelente entorno natural y tranquilidad absoluta • Gran potencial para proyecto turístico, viviendas o subdivisión Perfecto para quienes buscan invertir o desarrollar en una de las zonas más lindas de Córdoba. Consultá para más información y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.423

Precio del aviso: USD 266.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.437
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.656

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.314.767/mes

Necesitas ingresos por $ 9.259.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Intendente Oviedo Allende 1500, Mina Clavero, Cordoba

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Caracteristicas

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