P Proppies
Terreno · 420m²
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 41,5 M
Cuota UVA desde $ 235.878/mes · ingresos $ 943.511

Terreno · 420m²

9 de Julio, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, 420 m², USD 27.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 24.900). El m² de lote sale USD 64 contra USD 66 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 24.900
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
360 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Lote esquina de 420 m² (14 x 30 m) con amplia posibilidad de construcción, ideal tanto para uso comercial, habitacional o mixto. Ubicación privilegiada: Zona estratégica de la ciudad Cercano a ríos, comercios, colegios y servicios Características del lote: Superficie total: 420 m² Esquina con gran visibilidad Amplias posibilidades de desarrollo Ideal para inversión segura en un área en constante crecimiento y con gran proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.878/mes

Necesitas ingresos por $ 943.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

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