P Proppies
Terreno · 740m²
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,2 M
Cuota UVA desde $ 313.641/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno · 740m²

Avenida Mitre, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, 740 m², USD 35.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 38 de la mediana (+26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
810 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Presentamos a la venta este hermoso terreno ubicado en zona céntrica de la ciudad de Mina Clavero. Una Excelente oportunidad, único con esta ubicación y las condiciones que presenta. Con un frente de unos 24 metros y unos 38 metros de fondo. La superficie del terreno es de 740,95 m2. Por el frente del terreno pasa los servicios de agua y electricidad. A unas 5 cuadras del centro. Todo alambrado perimetral. Con Escritura y los impuestos al día. Impecable, listo para construir tu casa en un lugar con mucha tranquilidad y pintoresco. Oportunidad Única. Se escuchan ofertas! Estoy a disposición para mas información y coordinar una visita. Contacto: Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.641/mes

Necesitas ingresos por $ 1.254.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mitre, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

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