Terreno en venta

USD 35.000

= $ 53,8 M

Cuota UVA desde $ 305.768/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno · 740m²

Avenida Mitre, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 740 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, 740 m², USD 35.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 69 de la mediana (-31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 52.500
Mediana precio/m²: USD 69
Mediana m²: 713 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Presentamos a la venta este hermoso terreno ubicado en zona céntrica de la ciudad de Mina Clavero. Una Excelente oportunidad, único con esta ubicación y las condiciones que presenta. Con un frente de unos 24 metros y unos 38 metros de fondo. La superficie del terreno es de 740,95 m2. Por el frente del terreno pasa los servicios de agua y electricidad. A unas 5 cuadras del centro. Todo alambrado perimetral. Con Escritura y los impuestos al día. Impecable, listo para construir tu casa en un lugar con mucha tranquilidad y pintoresco. Oportunidad Única. Se escuchan ofertas! Estoy a disposición para mas información y coordinar una visita. Contacto: Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mitre, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

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Terreno · 740m²

Caracteristicas

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