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TERRENO CON ESCRITURA EN MINA CLAVERO CERCA DEL CENTRO
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,2 M
Cuota UVA desde $ 194.159/mes · ingresos $ 776.635

TERRENO CON ESCRITURA EN MINA CLAVERO CERCA DEL CENTRO

Los Pinos · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, 300 m², USD 22.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 93 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
312 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 10 x 30 con muros medianeros ya hechos y frente levantado en cemento, por lo que tiene mejoras. Con escritura, Ideal para vivir en el centro de Mina en un entorno tranquilo. Queda aproximadamente a 600 mts de avenida mitre. Muy buena oportunidad!!!! Entre calles: NUEVE DE JULIO y DOCE DE OCTUBRE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.159/mes

Necesitas ingresos por $ 776.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinos, Mina Clavero, Cordoba

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