VENDO 🌄 Viví o Invertí en el Corazón de Traslasierra | 5.000 m² con Vista Panorámica | Cura Brochero
Terreno en venta
USD 29.000

VENDO 🌄 Viví o Invertí en el Corazón de Traslasierra | 5.000 m² con Vista Panorámica | Cura Brochero

Las Maravillas 500 · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, 5000 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 98,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.800.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 331 de la mediana (-98,2%).

Historial de precio: Suba de 7,4% desde el 26/08/2026 (de USD 27.000 a USD 29.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.800.000
Mediana precio/m²
USD 331
Mediana m²
5445 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Imaginá despertar cada mañana rodeado de montañas, aire puro y una de las vistas más espectaculares del Valle de Traslasierra. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno de 5.000 m² en Villa Cura Brochero , uno de los destinos turísticos y naturales más buscados de Córdoba, ideal tanto para disfrutar en familia como para desarrollar un proyecto con gran potencial. 📍 Ubicación privilegiada Sobre el Camino a Las Maravillas . A pocos metros de la ruta principal. Fácil acceso durante todo el año. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y paisajes únicos. 🌅 Un entorno que enamora El terreno se encuentra en una elevación natural , lo que le brinda una vista panorámica inigualable de las sierras y el valle. La zona cuenta con viviendas de categoría y lotes de grandes dimensiones, ofreciendo un entorno exclusivo donde predominan la privacidad, el silencio y el contacto con la naturaleza. ✅ Características Superficie: 5.000 m² . Todos los servicios disponibles. Escritura inmediata. Excelente acceso. Entorno consolidado y de gran crecimiento. 💼 Una inversión con múltiples posibilidades Su tamaño y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para: Construir la casa de tus sueños en las sierras. Desarrollar un complejo de cabañas o alojamiento turístico. Crear un emprendimiento gastronómico o recreativo. Subdividir y obtener una excelente rentabilidad mediante la reventa de lotes. 🌿 ¿Por qué Traslasierra? Traslasierra es uno de los lugares más elegidos de Córdoba por su clima privilegiado, ríos cristalinos, montañas, senderos y calidad de vida. Cada año recibe miles de turistas, convirtiéndose en una zona con gran proyección inmobiliaria y excelentes oportunidades de inversión. 💰 ¡Precio realmente imperdible! Las oportunidades como esta son cada vez más escasas. Si buscas naturaleza, tranquilidad y una inversión con enorme potencial de crecimiento, este terreno es para vos. ¡Consúltanos para descubrir personalmente uno de los paisajes más lindos de Córdoba!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.680/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+7.4% total
USD 35.000USD 27.00030 de may de 202610 de sept de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 27.000 → USD 35.000+29.63%
  2. 10 de sept de 2026USD 35.000 → USD 29.000-17.14%

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