LOTES EN VENTA VILLA LUJAN MINA CLAVERO CORDOBA ! OPORTUNIDAD !
Terreno en venta
USD 35.000

LOTES EN VENTA VILLA LUJAN MINA CLAVERO CORDOBA ! OPORTUNIDAD !

Enrique Muiño 1000 · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
839 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, 839 m², USD 35.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 42 contra USD 37 de la mediana (+13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
835 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

2 lotes en barrio Villa Lujan de la ciudad de Mina Clavero Traslasierras Córdoba. Calle Enrique Muiño al 974 y 1006 Lote 15 y 16 de 839 m2 c/u. Se venden juntos o separados. 35.000 US$ c/u. Uno de los lugares mas lindos de la Provincia de Córdoba ! Se escuchan todas las propuestas !! Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.241.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Esquina13 min · 857 m
Guzman15 min · 931 m
Las Moras15 min · 963 m
Educacion
COLEGIO UNIDAD EDUCATIVA EL SEMBRADOR · inicial/primaria · privada9 min · 602 m
INSTITUTO EL SEMBRADOR · secundaria · privada10 min · 611 m
CEDER CURA BROCHERO · adultos · publica14 min · 885 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Muiño 1000, Mina Clavero, Cordoba

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