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¡Oportunidad de inversión en el corazón del Valle de Traslasierra!
Terreno en venta
USD 1.800.000
= $ 2.835 M
Cuota UVA desde $ 16,1 M/mes · ingresos $ 64,4 M

¡Oportunidad de inversión en el corazón del Valle de Traslasierra!

Casimiro Velazco 50 · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, 5445 m², USD 1.800.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6106,9% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 331 contra USD 6 de la mediana (+5599,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~98,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Presentamos una oferta única en el centro de Mina Clavero. Este lote comercial de 5445 m², se encuentra situado estratégicamente en la intersección de Av. San Martín y Casimiro Velazco (costanera), cuenta con inmejorables características para un emprendimiento turístico/comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.917.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~0.5%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.104.542/mes

Necesitas ingresos por $ 64.418.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casimiro Velazco 50, Mina Clavero, Cordoba

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