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OPORTUNIDAD EN ESQUINA FRENTE A FACULTAD DE MINA CLAVERO
Ruta 14 · Mina Clavero, Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 497 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Local en Mina Clavero, 497 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 503 contra USD 502 de la mediana (+0,3%). Tiene 120 m de frente.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 502
- Mediana m²
- 478 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.826.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 14, Mina Clavero, Cordoba