Hotel 18 habitac cochera pileta Escritura Mina Cla
Hotel en venta
USD 450.000

Hotel 18 habitac cochera pileta Escritura Mina Cla

Calle Doctor Carlos C. Zazu 1100 · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
20
Baños
20
Cocheras
18
Sup. cubierta
850 m²
Sup. total
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Mina Clavero, 850 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos este magnífico hotel completamente reciclado y renovado a estrenar, pensado para ofrecer una experiencia exclusiva en una de las zonas más hermosas de Córdoba.  Ubicación privilegiada: En Barrio Villa Luján (Mina Clavero), a solo 100 metros del Río Los Sauces y en plena zona residencial.  Gran terreno: 2.800 m² totales parquizados y cerrados perimetralmente (sobre dos fracciones).  Comodidades de categoría: 850 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas con 18 habitaciones en total con baño privado (incluyendo suites con hidromasaje biplaza y balcones).  Refacciones completas a estrenar: Instalaciones eléctricas y de agua (termofusión/cloacas) nuevas, 19 baños remodelados, cielorrasos de Durlock, aberturas y pintura interior/exterior renovadas.  Áreas comunes y exteriores: Comedor desayunador gigante (13x7 m), recepción, sala de estar, cocina, y una imponente piscina de 11 x 5.5 m con solárium y revestimiento cerámico.  Papeles al día: Escritura e impuestos listos para transferir.  Ideal para continuar el proyecto enfocado en turismo exclusivo o parejas! Escribimos para coordinar una visita y conocerlo a fondo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.032.015/mes

Necesitas ingresos por $ 16.128.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Doctor Carlos C. Zazu 1100, Mina Clavero, Cordoba

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