Venta - hotel - 5 hab. + 8 deptos - mina clavero
Propiedad en venta
USD 450.000

Venta - hotel - 5 hab. + 8 deptos - mina clavero

Calle Enrique Muiño 1800, Mina Clavero · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
359 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mina Clavero, USD 450.000 (comparada contra 57 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1518,7% por encima de la mediana del set (USD 27.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 27.800
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
312 m²
Comparar con 57 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Marianela Cruciani Oportunidad de inversión en Mina Clavero. Hotel equipado y preparado para continuar con su actividad, con 5 habitaciones listas para ocupar y 8 departamentos completamente equipados. El establecimiento cuenta con: HABITACIONES • 5 habitaciones listas para ocupar. DEPARTAMENTOS • 8 departamentos equipados. • Mobiliario. • Cocina. • Aires acondicionados frio/calor. • Calefones. COMEDOR • 5 mesas con sus respectivas sillas. • Heladera exhibidora. LIVING • Juegos de sillones. • Televisor. • Ventiladores. COCINA • Cocina industrial. • Heladera. • Mobiliario. • Utensilios. • Vajilla completa para 30 personas. • Anafe. • Pava eléctrica. • Dispensador de agua. RECEPCIÓN • Computadora. • Teléfono. • Módem. Una propiedad con una estructura hotelera equipada y funcional, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad turística en Mina Clavero. Mina Clavero, Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.980.889/mes

Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Esquina14 min · 869 m
Guzman15 min · 939 m
Las Moras15 min · 971 m
Educacion
COLEGIO UNIDAD EDUCATIVA EL SEMBRADOR · inicial/primaria · privada10 min · 616 m
INSTITUTO EL SEMBRADOR · secundaria · privada10 min · 625 m
CEDER CURA BROCHERO · adultos · publica14 min · 890 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Enrique Muiño 1800, Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

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