Venta Depto en Mina Clavero  Complejo Privado  Pileta  Cocheras  Locales
Departamento en venta
USD 31.100
+ 50.000 de expensas

Venta Depto en Mina Clavero Complejo Privado Pileta Cocheras Locales

San Martin 1830 · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mina Clavero, 1 dormitorio, 600 m², USD 31.100

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.138
Precio del aviso
USD 31.100
Escritura y honorarios~2%
USD 753
Sellos y tasas~0.5%
USD 156
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.129

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.636/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 330.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 1830, Mina Clavero, Cordoba

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