Departamento en alquiler

ARS 330.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER POR DOS AÑOS EN MINA CLAVERO

Tanti · Mina Clavero, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mina Clavero, 1 dormitorio, 65 m², ARS 330.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: Baja de 23,3% desde el 09/05/2026 (de ARS 430.000 a ARS 330.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Se alquila casa en dos plantas o casa tipo LOFT, que tiene en planta baja entrada para auto, living comedor integrado a la cocina. un baño. En planta alta gran dormitorio semi abierto (LOFT), con salida a un balcón. Jardín delantero y pequeño al contrafrente, más patio y parrilla. Entre calles: LA CUMBRE y Y LOS CEIBOS Orientación: Norte

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300

Primer mes: $ 330.000
Deposito1mes: $ 330.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 330.000

En 3 meses

~$ 351.372

En 12 meses

~$ 424.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 330.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona

Nacho1 min · 53 m

RM1 min · 95 m

Frigorifico RM2 min · 109 m

Educacion · 13 en la zona

INST. SUP. DR. CARLOS MARIA CARENA · superior · publica5 min · 290 m

ESC. ESP. MARIA SILVINA CASAÑAS RECALDE · especial · publica8 min · 490 m

C.E.N.P.A. DE MINA CLAVERO · adultos · publica9 min · 580 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plazoleta Merlo1 min · 66 m

Plazoleta Luis Gurrerro8 min · 506 m

Plaza El Sueño de los Niños10 min · 609 m

Salud

CENTRO ONCOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 304 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD COMUNAL JOSE GABRIEL BROCHERO · centro de salud · publico10 min · 672 m

DISPENSARIO DE BARRIO MAITE · centro de salud · publico10 min · 672 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.3% total

09 de may de 2026ARS 430.000 → ARS 400.000-6.98%
02 de jun de 2026ARS 400.000 → ARS 390.000-2.50%
29 de ago de 2026ARS 390.000 → ARS 330.000-15.38%

Ubicacion

Tanti, Mina Clavero, Cordoba

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