Once unidades con escritura en Mina Clavero, Villa Luján
Casa en venta
USD 990.000

Once unidades con escritura en Mina Clavero, Villa Luján

Publica · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
2.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 4 dormitorios, 1000 m², USD 990.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 19/04/2026 (de USD 1.050.000 a USD 990.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cabañas ubicadas en Villa Luján, Mina Clavero. El complejo está conformado por 11 unidades totalmente equipadas, cada una con baño completo y cocina. Cuenta con un salón de usos múltiples de amplias dimensiones, equipado con barra para cócteles y cocina completa. El establecimiento dispone además de lavadero equipado, lo que facilita la operación y mantenimiento del complejo. En el exterior, se destacan dos piscinas, un amplio parque parquizado con juegos para niños y espacios de esparcimiento al aire libre, generando un entorno adecuado para el descanso y la recreación familiar. La propiedad incluye garaje semicubierto con capacidad para varios vehículos. Posibilidad de reforma a trasformarse a 16 unidades, con plano aprobado. El complejo tiene 40 plazas. Acepta vehículo como parte de pago en buen estado, y departamento en Córdoba o en Buenos Aires. CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS! Entre calles: Publica S/n

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.054.845
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.585.306/mes

Necesitas ingresos por $ 34.341.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 1.050.000USD 990.00017 de abr de 202619 de abr de 2026
  1. 19 de abr de 2026USD 1.050.000 → USD 990.000-5.71%

Ubicacion

Publica, Mina Clavero, Cordoba

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