CABAÑAS Y CHALET/CASA EN VENTA! Mina Clavero Córdoba Traslasierra
Casa en venta
USD 350.000

CABAÑAS Y CHALET/CASA EN VENTA! Mina Clavero Córdoba Traslasierra

Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
515 m²
Sup. total
2.826 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 2 dormitorios, 515 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES vende este complejo de cabañas (4 en total) y un chalet/casa, ubicados en Mina Clavero , Provincia de Córdoba, la zona más turística del hermoso valle de Traslasierra. Ubicación: Barrio Villa Lujan, Mina Clavero. • A 50 mts del Río Los Sauces en Playa Los Tiroleses • A 800 mts de la calle principal de Mina Clavero. Características del Chalet/Casa (199 mts2): • 3 Dormitorios • Vestidor • Cocina • Living • Comedor Integrados • 2 Baños (1 en suite) • Oficina de Administración • Lavadero • Cochera • Galería • Deposito • Amplia Piscina de material con Solárium • Quincho con sombrillas de paja • Muy buena calidad constructiva Características de las Cabañas (312 mts2): • Son de 2 dormitorios • Cocina • Comedor • Lavadero • 1 Baño • Galería • Cochera • Asador La propiedad esta formada por 4 terrenos con ESCRITURA y servicios individuales con una superficie total de 2826,60 mts2. Todos los ambientes son amplios y luminosos, SE VENDE EQUIPADA Y AMUEBLADA LISTA PARA TRABAJAR (MUY BUENA CLIENTELA)!!!!!!! SE PUEDE VENDER TODO JUNTO A USD 450.000 O TAMBIEN ESTA LA POSIBILIDAD DE VENDER SOLO EL COMPLEJO DE CABAÑAS A USD 350.000!!!!!!! SOY CRISTIAN FUNES LOPEZ BAENA PROPIEDADES CPI 7386

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.044.951/mes

Necesitas ingresos por $ 12.179.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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