CASA EN VENTA EN MINA CLAVERO! Milac Navira 1700 Córdoba Traslasierra
Milac Navira 1700 · Mina Clavero, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 360 m²
Casa en Mina Clavero, 2 dormitorios, 90 m², USD 83.000 (comparada contra 29 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,3% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 922 contra USD 862 de la mediana (+6,9%). Es mas antigua que el tipico del set: 20 años contra 12 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 863
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 415
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.894.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Milac Navira 1700, Mina Clavero, Cordoba