Vendo Complejo Posada De 8 Dormitorios  - Mina Clavero
Casa en venta
USD 90.000

Vendo Complejo Posada De 8 Dormitorios - Mina Clavero

Av. San Martín, X5889 Mina Clavero, Córdoba, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 4 dormitorios, 218 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 413 contra USD 679 de la mediana (-39,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 679
Mediana m²
221 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Oportunidad única en Mina Clavero: complejo tipo posada ideal para renta temporaria y turismo de naturaleza . Emprendimiento desarrollado sobre 300 m² totales y 218 m² cubiertos, construido en 2023 ️. Pensado para maximizar ocupación y versatilidad, cuenta con: Planta baja: salón de usos múltiples con cocina integrada y baño ️, perfecto para desayunos, coworking o eventos; y dos monoambientes con entrada independiente, disposición al frente ️. Planta alta: departamento de 2 dormitorios con acceso por escalera externa ; y casa de 4 dormitorios con baño, ideal para alojar huéspedes estilo posada ‍‍‍. El complejo se ubica en una zona de hospedajes turísticos con vistas panorámicas, un entorno elegido por quienes buscan aire puro, ríos cercanos y serenidad . Con 10 ambientes y 4 baños en total, esta propiedad ofrece una configuración lista para operar, con gran potencial de ocupación todo el año . Ideal para inversores que buscan una renta sólida en uno de los destinos más demandados del Valle de Traslasierra . Consultanos y coordiná tu visita. KP504666 • T092403 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín, X5889 Mina Clavero, Córdoba, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

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