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COMPLEJO DE 4 CABAÑAS EN MINA CLAVERO
Casa en venta
USD 180.000
= $ 276,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

COMPLEJO DE 4 CABAÑAS EN MINA CLAVERO

Çura Brochero 1700 · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 4 dormitorios, 201 m², USD 180.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 99.990). El m² sale USD 896 contra USD 588 de la mediana (+52,3%). Es mas antigua que el tipico del set: 20 años contra 6 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 99.990
Mediana precio/m²
USD 588
Mediana m²
218 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Complejo de 4 cabañas, en la mejor zona de Mina clavero, cerca del centro pero con entorno muy tranquilo, ideal para inversor que busque apuntar al turismo o vivir de rentas. Se venden y se usan como complejo de cabañas. Con espacio para el auto. Cuenta con escritura y planos. Mucho verde y naturaleza. Cerca del centro de Mina Clavero y la Residencia Serrana. CABAÑA 1 : Ocho huéspedes. CABAÑA 2: Ocho huéspedes. CABAÑAS 3: Siete huéspedes. CASA: Tiene tres habitaciones. Se vende equipadas. Entre calles: El Tala y Buenos Aires Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.225/mes

Necesitas ingresos por $ 6.272.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Çura Brochero 1700, Mina Clavero, Cordoba

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