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Hermoso complejo de cabañas en Mina Clavero
Casa en venta
USD 370.000
= $ 564,4 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M

Hermoso complejo de cabañas en Mina Clavero

Publica · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
409 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 4 dormitorios, 409 m², USD 370.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 905 contra USD 914 de la mediana (-1,1%). Tiene 20 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 914
Mediana m²
350 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Complejo de Cabañas en Venta Excelente oportunidad de negocio en una de las zonas turísticas más consolidadas de Traslasierra. Complejo de cabañas totalmente equipado y en pleno funcionamiento. Entorno: A solo unos metros del emblemático Río de Los Sauces. Localidad: Mina Clavero, Córdoba. Unidades: 8 cabañas totalmente equipadas y amobladas, listas para recibir huéspedes. 12 dormitorios, 8 baños y 8 cocheras. Distribución: Diseñadas para ofrecer confort, privacidad y una excelente experiencia de descanso. Parque: Hermoso predio parquizado, con arboleda y amplios espacios verdes para el disfrute al aire libre. Piscina. ESCRITURA. Se puede recibir como parte de pago vehículo o una vivienda en Córdoba. Entre calles: Publica S/n

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.205.917/mes

Necesitas ingresos por $ 12.823.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica, Mina Clavero, Cordoba

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