Casa en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en el centro de Mina Clavero

La Piedad 1800 · Mina Clavero, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 2 dormitorios, 90 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 15/05/2026 (de ARS 750.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 675.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa en dos plantas Con gran jardín y patio. En el centro de Mina Clavero, cercano a la terminal de ómnibus. En planta baja un baño y cocina con comedor diario En planta alta dos habitaciones más un baño. Terraza, patio y jardín. Sin muebles. Orientación: Oeste

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

15 de may de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%
02 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
10 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%

Ubicacion

La Piedad 1800, Mina Clavero, Cordoba

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