Casa en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Preciosa casa en San Sebastían

Los Prados · Mina Clavero, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 2 dormitorios, 90 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Hermosa casa en Alquiler de sólida construcción, a 200 mts del Río de Los Sauces!!! Barrio San Sebastián, Mina Clavero, se alquila por un año. Esta casa tiene 2 habitaciones, con posibilidad para tres habitaciones, cocina/comedor, ante baño, baño, videocable (DIRECT TV), luz, agua corriente, internet. Distribución: Casa en una sola planta, con gran salón en L integrado a la zona de cocina, con hogar a leña. dos habitaciones con placard, con baño y ante baño. REQUISITOS: garantías demostrables. Visita con inmobiliaria, a coordinar. Orientación: Oeste

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 8 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Prados, Mina Clavero, Cordoba

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