Sin imagen

Casa en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Hermosa casa en Villa Luján de 3 habitaciones! 2 baños.

Pasaje San Gabriel · Mina Clavero, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 112 m²
Sup. total: 643 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 3 dormitorios, 112 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa en Villa Luján • Alquiler anual. Ubicada cerca de escuelas, centro de Mina Clavero, farmacias, comercios. Características Principales Dormitorios: 3 amplios y luminosos. Baños: 2 (funcionalidad total para la familia). Ambientes: Cocina y comedor. -Parrilla. Exterior: Patio y jardín con árboles frutales. Galería/cochera.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona

Nacho1 min · 53 m

RM1 min · 95 m

Frigorifico RM2 min · 109 m

Educacion · 13 en la zona

INST. SUP. DR. CARLOS MARIA CARENA · superior · publica5 min · 290 m

ESC. ESP. MARIA SILVINA CASAÑAS RECALDE · especial · publica8 min · 490 m

C.E.N.P.A. DE MINA CLAVERO · adultos · publica9 min · 580 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plazoleta Merlo1 min · 66 m

Plazoleta Luis Gurrerro8 min · 506 m

Plaza El Sueño de los Niños10 min · 609 m

Salud

CENTRO ONCOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 304 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD COMUNAL JOSE GABRIEL BROCHERO · centro de salud · publico10 min · 672 m

DISPENSARIO DE BARRIO MAITE · centro de salud · publico10 min · 672 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje San Gabriel, Mina Clavero, Cordoba

Abrir en Google Maps