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VENTA CASA MINA CLAVERO 2 DORM CERCA DE RUTA Y RIO
Villa del Soto Mza B Lote 7 - B° San Sebastian 2000 · Mina Clavero, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 100 m²
Casa en Mina Clavero, 7 ambientes, 79 m², USD 68.990 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 873 contra USD 962 de la mediana (-9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 77.000
- Mediana precio/m²
- USD 963
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 345
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.399.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa del Soto Mza B Lote 7 - B° San Sebastian 2000, Mina Clavero, Cordoba