Casa · 120m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 70.000

Casa · 120m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Camino de los Artesanos, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 6 ambientes, 120 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 583 contra USD 1.391 de la mediana (-58,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 17,6% desde el 03/07/2026 (de USD 85.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.391
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CABAÑAS MINA CLAVERO Se venden 2 Cabañas 120 m2 (Terreno 1 Ha) con inigualable vista a las SIERRAS • Mina Clavero DESCRIPCIÓN: • Módulo de 140 m2 (totales) con 2 cabañas, en lote de 1ha • Mina Clavero • Ubicación: Mina Clavero • Camino de los Artesanos S/N. • Coordenadas: • Antigüedad: 6 años CABAÑAS: • 2 dormitorios • Cocina completa • con artefacto + muebles bajo y sobre mesada • Pisos: cerámicos San Lorenzo • Baño: grifería y artefactos Ferrum • Ventiladores de techo • Aire acondicionado (en 1 habitación) • Rejas en todas las aberturas • Puerta reja con doble cerradura Acytra • Terminaciones de primer nivel • Salamandra tipo Tromen • DirecTV • Techo garage / galería GENERALES: • Construcción en ladrillo visto, techo de loza con tejas francesas. • LUZ y AGUA completa, con medidor propio • PLANOS aprobados por la Municipalidad de Mina Clavero y el Colegio de Maestros Mayores de Obra. • Aberturas y postigos de madera ASADOR completo • Tranquera doble y con puerta de madera • Luz en todo el perímetro / generador de LUZ • Conexión de GAS completa • Depósito con portón corredizo, hecho de ladrillo, loza y tejas francesas • Deck de 18mts x 4 mts (a terminar) • Tomas exteriores / canillas exteriores EXCELENTE OPORTUNIDAD para COMPLEJO TURISTICO (Zona en ascenso, tranquila y con gran vista a las sierras) Se ACEPTA VEHÍCULO de interés Se ACEPTA DEPTO MENOR de interés en ciudad de Córdoba Se PUEDE FINANCIAR EL 50%, si se hace el pago en efectivo de la mitad del valor de la propiedad La operación se realiza a través de boleto de compra-venta Te gustaría conocer más de esta propiedad? Escribime y con gusto te asesoro en tu búsqueda. Estoy a total disposición para consultas y coordinar la visita al maravilloso Paraíso. Lopez Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 621.874/mes

Necesitas ingresos por $ 2.487.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-17.6% total
USD 85.000USD 70.00031 de may de 202616 de oct de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 85.000 → USD 82.000-3.53%
  2. 16 de oct de 2026USD 82.000 → USD 70.000-14.63%

Ubicacion

Camino de los Artesanos, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp