Casa · 120m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 82.000

Casa · 120m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Camino de los Artesanos, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 6 ambientes, 120 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 683 contra USD 1.391 de la mediana (-50,9%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 03/07/2026 (de USD 85.000 a USD 82.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.391
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CABAÑAS MINA CLAVERO Se venden 2 Cabañas 120 m2 (Terreno 1 Ha) con inigualable vista a las SIERRAS • Mina Clavero DESCRIPCIÓN: • Módulo de 140 m2 (totales) con 2 cabañas, en lote de 1ha • Mina Clavero • Ubicación: Mina Clavero • Camino de los Artesanos S/N. • Coordenadas: • Antigüedad: 6 años CABAÑAS: • 2 dormitorios • Cocina completa • con artefacto + muebles bajo y sobre mesada • Pisos: cerámicos San Lorenzo • Baño: grifería y artefactos Ferrum • Ventiladores de techo • Aire acondicionado (en 1 habitación) • Rejas en todas las aberturas • Puerta reja con doble cerradura Acytra • Terminaciones de primer nivel • Salamandra tipo Tromen • DirecTV • Techo garage / galería GENERALES: • Construcción en ladrillo visto, techo de loza con tejas francesas. • LUZ y AGUA completa, con medidor propio • PLANOS aprobados por la Municipalidad de Mina Clavero y el Colegio de Maestros Mayores de Obra. • Aberturas y postigos de madera ASADOR completo • Tranquera doble y con puerta de madera • Luz en todo el perímetro / generador de LUZ • Conexión de GAS completa • Depósito con portón corredizo, hecho de ladrillo, loza y tejas francesas • Deck de 18mts x 4 mts (a terminar) • Tomas exteriores / canillas exteriores EXCELENTE OPORTUNIDAD para COMPLEJO TURISTICO (Zona en ascenso, tranquila y con gran vista a las sierras) Se ACEPTA VEHÍCULO de interés Se ACEPTA DEPTO MENOR de interés en ciudad de Córdoba Se PUEDE FINANCIAR EL 50%, si se hace el pago en efectivo de la mitad del valor de la propiedad La operación se realiza a través de boleto de compra-venta Te gustaría conocer más de esta propiedad? Escribime y con gusto te asesoro en tu búsqueda. Estoy a total disposición para consultas y coordinar la visita al maravilloso Paraíso. Lopez Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 714.134/mes

Necesitas ingresos por $ 2.856.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.5% total
USD 85.000USD 82.00031 de may de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 85.000 → USD 82.000-3.53%

Ubicacion

Camino de los Artesanos, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

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