P Proppies
Casa · 145m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 128.000
= $ 200,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa · 145m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Marmol, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 5 ambientes, 145 m², USD 128.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 126.500). El m² sale USD 883 contra USD 858 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 126.500
Mediana precio/m²
USD 858
Mediana m²
145 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

HERMOSAS DOS PROPIEDADES SOBRE LOTE DE 258 MTS2, SOBRE LOTE QUE MIDE DE FRENTE 14,84, DE AMBOS LATERALES: 21.78 Y 21.14 Y DE FONDO: 9.61 TODO CON ESCRITURA Y PLANOS!! ANTIGÜEDAD: CASA PLANTA BAJA 18 AÑOS, DPTO PLANTA ALTA 3 AÑOS Descripción: ¡Inmueble con excelente rentabilidad en Mina Clavero! Dos unidades funcionales en un mismo lote, ideal turismo o vivienda permanente. PB: Living comedor, cocina, estar, jardín, patio semicubierto con parrilla y galpón. PA: Departamento moderno con 2 dormitorios, cocina comedor, baño y terraza con parrilla. Calidad: Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio) y terminaciones premium. Ubicación: 100m Terminal / 100m Centro / 300m Balneario Los Elefantes. Recomendación: Ideal para quienes buscan un activo que se alquile solo gracias a su ubicación estratégica y estado impecable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.067/mes

Necesitas ingresos por $ 4.564.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
Nacho1 min · 89 m
Joel2 min · 113 m
Autoservicio Carlo3 min · 164 m
Educacion · 7 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 7 MINA CLAVERO · adultos · publica3 min · 189 m
J.DE INF. JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 189 m
ESCUELA GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Niños4 min · 268 m
Plaza El Sueño de los Niños7 min · 417 m
Plaza San Martin7 min · 430 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD COMUNAL JOSE GABRIEL BROCHERO · centro de salud · publico2 min · 130 m
DISPENSARIO DE BARRIO MAITE · centro de salud · publico2 min · 130 m
CLINICA CLEMIC SALUD · hospital/clinica · privado9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marmol, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Casa en venta
WhatsApp