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Casa en alquiler en Mina Clavero · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Mina Clavero · 4 ambientes

Hermosa Casa en Villa Luján de 3 Habitaciones! 2 Baños.

Pasaje San Gabriel · Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
643 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 4 ambientes, 112 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mina Clavero

Descripcion

Casa en Villa Luján • Alquiler anual. Ubicada cerca de escuelas, centro de Mina Clavero, farmacias, comercios. Características Principales • Dormitorios: 3 amplios y luminosos. • Baños: 2 (funcionalidad total para la familia). • Ambientes: Cocina y comedor. -Parrilla. • Exterior: Patio y jardín con árboles frutales. • Galería/cochera.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje San Gabriel, Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

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