VENTA CASA CON ESCRITURA EN CURA BROCHERO
Casa en venta
USD 65.000

VENTA CASA CON ESCRITURA EN CURA BROCHERO

Santa Rita 100 · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 3 ambientes, 207 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 314 contra USD 440 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 440
Mediana m²
188 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA MAS MONOAMBIENTE EN VILLA CURA BROCHERO UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL TURÍSTICO Excelente oportunidad ubicada en Villa Cura Brochero, en una zona de gran atractivo turístico y natural, rodeada de complejos de cabañas y muy próxima al puente y la costanera que conectan con la localidad de San Lorenzo. La propiedad se encuentra emplazada sobre un amplio terreno de 1.000 m², ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad de Traslasierra y, al mismo tiempo, con un importante potencial para desarrollar un proyecto turístico. La vivienda principal cuenta con una construcción sólida y funcional, distribuida en: Cocina-comedor. 2 dormitorios. Baño. Galería cubierta. Asador. Cochera semicubierta. Además, dispone de un monoambiente independiente, actualmente habitable, con algunos detalles pendientes de terminación, que puede ser utilizado como espacio adicional para huéspedes, familiares o como unidad destinada al alquiler. El amplio terreno brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento y permite proyectar futuras mejoras, como la construcción de una piscina, lo que podría potenciar aún más el atractivo de la propiedad como inversión para alquiler turístico. La propiedad cuenta con servicio de agua corriente y energía eléctrica. Por su ubicación, amplitud de terreno y la posibilidad de contar con dos unidades, es una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda para disfrutar en Traslasierra, una propiedad para renta o un proyecto de alojamiento turístico. Ubicación: Calle Santa Rita 150, Villa Cura Brochero Terreno: 1.000 m² Superficie cubierta: 119 m² Título: Escritura Precio: USD 65.000 Comisión inmobiliaria: 3%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.326.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Guzman11 min · 675 m
Las Moras11 min · 719 m
La Esquina14 min · 896 m
Educacion
CEDER CURA BROCHERO · adultos · publica8 min · 525 m
COLEGIO UNIDAD EDUCATIVA EL SEMBRADOR · inicial/primaria · privada14 min · 883 m
INSTITUTO EL SEMBRADOR · secundaria · privada14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rita 100, Mina Clavero, Cordoba

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