P Proppies
Casa · 90m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.614/mes · ingresos $ 2 M

Casa · 90m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

General Urquiza, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 2 ambientes, 90 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 611 contra USD 556 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 556
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

SE VENDE CASA EN MINA CLAVERO, CÉNTRICA, ZONA CERCANA AL BANCO NACIÓN, EL CORREO, SUPERMERCADO TOP, BALNEARIO CENTRAL, ETC. Lote de terreno:562 UBICACION: Calle Córdoba. Mina Clavero. Con titulo, escritura. SERVICIOS en la zona/barrio: agua de red, luz, gas envasado. * SEGÚN INFORMACIÓN DE LA ZONA SE PODRIA CONSTRUIR HASTA EL 60% DE OCUPACION TOTAL DEL LOTE. ALTURA MAXIMO 7 MTS. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente Otros Servicios: Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.614/mes

Necesitas ingresos por $ 1.974.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Urquiza, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

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