Casa en venta en Mina Clavero · 1 ambiente
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Mina Clavero · 1 ambiente

Casa en Venta ubicado en Mina Clavero, San Alberto, Córdoba

Km 13 Ruta E34 Camino Altas Cumbres 100 · Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 1 ambiente, 1 m², USD 300.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 215,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 300.000 contra USD 958 de la mediana (+31204,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
120 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Mina Clavero

Descripcion

PARAISO EN LA TIERRA : SE VENDEN 14 HECTAREAS ( EN CONJUNTO O POR SEPARADO , MINIMO 5 HS. ) , EL PRECIO PUBLICADO ES POR EL TOTAL ; A POCOS KILOMETROS DE MINA CLAVERO , SOBRE KM 13 CAMINO DE LAS ALTAS CUMBRES ( RUTA E34 ) .ACCESO DIRECTO DESDE LA RUTA , SOBRE LAS ESTRIBACIONES DE LAS ALTAS CUMBRES , UN LUGAR DE ENSUEÑO , CON LA SIERRA CUSTODIANDO EL MAJESTUOSO PARAJE . IDEAL EMPRENDIMIENTO TURISTICO O CASA SOÑADA REFUGIO DE PAZ Y TRANQUILIDAD . Info de Secretaria de Turismo Cordoba : El Balneario Baño de Los Dioses se encuentra ubicado en el Valle de Traslasierra, Departamento San Alberto, a 135 kilómetros de la Ciudad de Córdoba Capital, accediendo por la Ruta Nacional N° 20, que inicialmente es Autopista a Villa Carlos Paz, atravesando el majestuoso Camino de las Altas Cumbres. Al Balneario Baño de Los Dioses se accede en auto o caminando, a través de un desvío en la Ruta Nacional Nº 20, que se encuentra en el camino de las Altas Cumbres, a 15 kilómetros de la Ciudad de Mina Clavero. Este singular balneario está ubicado sobre el Arroyo Niña Paula; allí existen ollas naturales y caídas de agua imperdibles. El lugar es ideal para disfrutar en familia, ya que el entorno es recomendable para realizar actividades al aire libre como caminatas y cabalgatas. Se puede pasar el día entero allí, dado que el balneario cuenta con todos los elementos necesarios para garantizar confort a sus visitantes, posee proveeduría, asadores y el estacionamiento es tarifado. Información Adicional: Ganadería Fosas Información adicional: Detalles de acceso: DESDE LA RUTA Distancia al pavimento: 10.00 m Precio por hectárea: 35000 Estado de la propiedad: Muy bueno Forestación: nativa Características: Alambrado perimetral. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.620.865/mes

Necesitas ingresos por $ 10.483.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mina Clavero

Mediana del barrio
USD 93.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Mina Clavero es USD 93.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mina Clavero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Km 13 Ruta E34 Camino Altas Cumbres 100, Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

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