Venta casa mina clavero 2 dorm cerca de ruta y rio
Propiedad en venta
USD 68.990

Venta casa mina clavero 2 dorm cerca de ruta y rio

VILLA DEL SOTO MZA B LOTE 7 - B° SAN SEBASTIAN 2000, Mina Clavero · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mina Clavero, USD 68.990 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 977
Mediana m²
80 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Oscar Raimondo Equipo REMAX ofrece: Venta excelente propiedad en Mina Clavero – zona de Barrio San Sebastián Ideal vivienda familiar o inversión para alquiler fijo o turístico. Características principales: -2 dormitorios -Baño completo con cabina de ducha -Cocina separada, con mueble desayunador -Mesada de granito y muebles en melamina -Grifería FV monocomando -Pisos cerámicos DiSiena -Lavadero independiente que conecta con cocina -Termotanque a gas, extractor -Instalación prevista para calefactor -Casilla exterior para 2 tubos de gas de 45 kg. Calidad constructiva: -Aberturas de aluminio Línea Módena con DVH en toda la casa -Galería trasera semi cubierta -Cochera semi cubierta al frente Exterior: Amplio patio trasero con arboles frutales Ubicacion: Propiedad de 10 años de antigüedad, ubicada en un entorno tranquilo y consolidado, a solo 7 cuadras del río, 8 del centro de Mina Clavero, 1 cuadra y media de Ruta 14 y a 5 cuadras de la rotonda principal de acceso. Servicios: -Luz -Agua Documentación: -Escritura lista para transferir -Planos aprobados (Colegio de Arquitectos de Córdoba) -Final de obra Financiación: Aceptan permuta en parte de pago: departamento en ciudad de Córdoba. Una propiedad lista para habitar, con excelente ubicación y gran potencial de renta en una de las zonas más buscadas de Mina Clavero. Vamos a verla Comunicate para verla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.510
Precio del aviso
USD 68.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.514/mes

Necesitas ingresos por $ 2.418.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VILLA DEL SOTO MZA B LOTE 7 - B° SAN SEBASTIAN 2000, Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

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