Venta local casa y dptos en ruta 14 mina clavero

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Oscar Raimondo Equipo RE/MAX ofrece: VENTA DE LOCALES, CASA Y DEPARTAMENTOS AMOBLADOS CON ALTO POTENCIAL DE RENTA Sobre Ruta 14 esquina San Luis en Mina Clavero Excelente oportunidad para invertir con renta inmediata y proyección a futuro, en una ubicación estratégica de Mina Clavero, con entorno natural, gran accesibilidad y cercanía a puntos turísticos, comerciales y educativos clave. La propiedad se encuentra sobre un lote esquina, con vista a las montañas y un esquema ideal tanto para alquileres temporarios como alquileres anuales. Distribución: • Local frente a la ruta recientemente alquilado con buena renta. • Segundo local libre para alquilar como dpto o de manera comercial. • Casa principal con patio independiente, 1 dormitorio, baño, cocina y living comedor • 2 departamentos amoblados, listos para alquilar con capacidad de 2 a 4 personas cada uno, de ellos, 1 departamento se encuentran en planta baja y uno en planta alta con terraza deck aprovechando las vistas. • 1 departamento adicional en planta alta, independiente, a terminar, ideal para ampliar la capacidad de renta. Exterior: • Pileta • Parrilla • Entorno natural, tranquilo y muy agradable Ubicación estratégica: • Sobre Ruta 14 esquina San Luis • Sobre la calle San Luis, a solo 5 cuadras se encuentra el río Los Sauces • A 2 cuadras de Av. Antonio Rosel, calle principal con conexión directa al Balneario San Sebastián • Zona con comercios y servicios • A aproximadamente 450 metros de la rotonda principal de ingreso a Mina Clavero • A 500 metros de la futura sede regional de la Universidad Provincial de Córdoba (UPC) VALOR AGREGADO PARA INVERSORES!! La próxima apertura de la sede regional universitaria generará un importante movimiento estudiantil y académico, potenciando la demanda tanto de alquileres temporarios como de alquileres permanentes, lo que convierte a esta propiedad en una excelente inversión a corto y largo plazo. Servicios activos: • Luz • Agua Documentación: • Escritura Una propiedad versátil, con renta en funcionamiento, excelente ubicación y un contexto de crecimiento asegurado. Consultanos para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.