Terreno en venta en Rio Primero
Terreno en venta
USD 99.000

Terreno en venta en Rio Primero

Oportunidad, lote industrial sobre ruta 19

Ruta Nacional 19 300 · Rio Primero, Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Primero, 5116 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 19 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
5116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rio Primero

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Facundo Agustín Sonzini Astudillo Equipo RE/MAX vende este lote industrial sobre la Ruta Nacional 19 a tan solo 10 min de la Ciudad de Córdoba Ubicación: • 16Km del anillo de circunvalación. • 10 minutos de distancia • Paralelo a la Ruta 188 Google Maps -31.205,-63.957 Medidas: Lote de 5.116 m2 (50,27m2 x 104,40 m2) = 20.52 dolares el m2 (U$D 105.000) Fos: 60 Fot: 1.5 • POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOTE DE AL LADO SUMANDO EN TOTAL 1 HA CON 100 M2 DE FRENTE SOBRE LA RUTA 19 • (PLANO CATASTRAL ULTIMA FOTO) Servicios: Luz Agua Documentación: Escritura ZONA INDUSTRIAL MI GRANJA Verónica Bernardini CPCPI 7335 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 868.372/mes

Necesitas ingresos por $ 3.473.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 19 300, Rio Primero, Mi Granja, Cordoba

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