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Terreno · 105m²
Francisco Ott, Mi Granja, Comuna de Mi Granja, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, 5125, Argentina · Mi Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 5.039 m²
Terreno en Mi Granja, 105 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 31,6% desde el 26/09/2026 (de USD 95.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.326.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 95.000 → USD 65.000-31.58%
Ubicacion
Francisco Ott, Mi Granja, Comuna de Mi Granja, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, 5125, Argentina, Mi Granja, Cordoba