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TERRENO ENORME EN MI GRANJA, CON GALPON.
Jesus Iglesias 1 · Mi Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.564 m²
Terreno en Mi Granja, 1564 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 36.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 26 de la mediana (-21,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 36.400
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 1400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.145.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.