TERRENO ENORME EN MI GRANJA, CON GALPON.
Terreno en venta
USD 32.000

TERRENO ENORME EN MI GRANJA, CON GALPON.

Jesus Iglesias 1 · Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mi Granja, 1564 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

&; Oportunidad única en Mi Granja — Terreno amplio con gran potencial ¿Buscás invertir en un lugar con aire de naturaleza, tranquilidad y crecimiento? Este terreno en Mi Granja es una oportunidad que no aparece todos los días. Con una superficie de 1564 m² , ofrece el espacio ideal para desarrollar tu proyecto: vivienda, emprendimiento tipo housing o similares, galpones, etc… ¡lo que imagines! Además cuenta con: Galpón de 70 m² , perfecto para guardar herramientas, maquinaria o adaptar a tu necesidad. Casa a demoler , ideal para iniciar tu construcción desde cero sin condicionamientos. La amplitud del terreno y su entorno natural lo convierten en una excelente opción tanto para quien quiere construir su hogar como para quienes buscan invertir en una zona en expansión . Propiedades con este metraje y potencial ya no abundan. Aprovechá esta oportunidad antes de que sea tarde.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.116.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
46,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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