GALPÓN EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL MI GRANJA | RUTA NACIONAL 19
Galpon en alquiler
ARS 1.400.000

GALPÓN EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL MI GRANJA | RUTA NACIONAL 19

Rura 19 Km 320 · Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mi Granja, 700 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, amplio y con ubicación estratégica para desarrollar su actividad. Ubicado sobre Ruta Nacional 19, km 320, dentro del Parque Industrial Mi Granja, con rápido acceso a los principales corredores de la zona. Se encuentra a aproximadamente 5 km de Monte Cristo y a pocos minutos de la ciudad de Córdoba, ofreciendo una ubicación conveniente para logística, distribución y producción. El inmueble cuenta con: • Terreno de 700 m²• 560 m² cubiertos• Amplio espacio para uso industrial, productivo, depósito o logística• Emplazado dentro de un parque industrial pensado para el funcionamiento de empresas• Entorno seguro y con acceso a servicios esenciales Alquiler mensual: $1.400.000 + IVAContrato con actualización trimestral por **IPC **Gastos de Ingreso: Honorarios profesionales 5% del contrato. Servicio de administración y gestión: equivalente al 3% IVA incluido sobre el valor mensual del alquiler. Informes $60.000. Una excelente alternativa para empresas que priorizan accesibilidad, superficie y una ubicación estratégica sobre Ruta 19. "Nos ocupamos de tu casa como si fuera la nuestra" . Soledad Olivieri & Cía. AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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