Departamento en venta en Mi Granja · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 31.999

Departamento en venta en Mi Granja · 3 ambientes

Mi Granja Venta Terreno Gigante Casa Galpon

AV Villafañe DEL Viso S/N · Mi Granja, Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
1.564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mi Granja, 3 ambientes, 1564 m², USD 31.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡¡¡OPORTUNIDAD UNICA EN MI GRANJA!!! AMPLIO TERRENO CON GRAN POTENCIAL Si buscás invertir en una zona en expansión o construir tu propia casa en un entorno natural, esta propiedad de 1564 m² totales ofrece el espacio ideal para materializar cualquier proyecto: vivienda familiar, emprendimiento tipo housing, galpones o desarrollo comercial. Características principales de la propiedad: Superficie total: 1564 m² de terreno amplio y versátil. Galpón de 70 m²: Ideal para guardado de herramientas, maquinaria o adaptable a tus necesidades productivas y logísticas. Casa prefabricada a refaccionar: Una estructura base para aprovechar, reciclar o utilizar temporalmente. Casa a demoler: Facilita la limpieza del lote para iniciar una construcción desde cero, sin condicionamientos previos. Ubicación y Entorno: Situado en Mi Granja, una zona en constante crecimiento y expansión, que combina la tranquilidad de un entorno natural con un fácil acceso y excelente proyección de valorización a futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal tanto para familias que buscan espacio verde como para desarrolladores e inversores. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.095
Precio del aviso
USD 31.999
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.077/mes

Necesitas ingresos por $ 1.132.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. N° 396 GOBERNADOR DR JOSE MANUEL DE LA SOTA · secundaria · publica10 min · 624 m
ESCUELA OTTO ROBERTO BOHMER · primaria · publica10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV Villafañe DEL Viso S/N, Mi Granja, Mi Granja, Cordoba

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