Solares de Mi Granja, Casa con parque, dos dorm, cocina com, living, baño.
Casa en alquiler
ARS 485.000

Solares de Mi Granja, Casa con parque, dos dorm, cocina com, living, baño.

Villafañe Del Viso 1000 · Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mi Granja, 2 dormitorios, 80 m², ARS 485.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,0% desde el 25/08/2026 (de ARS 500.000 a ARS 485.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación Solares de Mi Granja, a 13 km de la circunvalación de Córdoba, dos rutas rápidas libres de peajes. Casa de dos dormitorios, con parque de 2500 metros cuadrados, cocina comedor, living chico, baño completo, con artefacto de cocina y calefón. Parque arbolado, con portón de ingreso de vehiculos, horno de barro, cerramiento para gallinero. Frente a plazoleta, negocios cercanos, escuela provincial a 100 metros. Estará disponible desde el primero de Agosto de 2026. Posee ya activos los servicios de agua corriente (Municipalidad) y electricidad (Epec). Al frente del inmueble tiene disponible para contratar telefonía e internet por fibra óptica. Parada de colectivos también al frente del inmueble (Fonobus).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.556.850
Primer mes
$ 485.000
Deposito1mes
$ 485.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 586.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 485.000
En 3 meses
~$ 509.544
En 12 meses
~$ 590.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA OTTO ROBERTO BOHMER · primaria · publica8 min · 524 m
I.P.E.M. N° 396 GOBERNADOR DR JOSE MANUEL DE LA SOTA · secundaria · publica8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
ARS 500.000ARS 484.99619 de feb de 202611 de sept de 2026
  1. 25 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 484.996-3.00%
  2. 11 de sept de 2026ARS 484.996 → ARS 485.0000.00%

Ubicacion

Villafañe Del Viso 1000, Mi Granja, Cordoba

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