Venta Casa  con Lote 1 Hectárea  Ruta 19
Casa en venta
USD 250.000

Venta Casa con Lote 1 Hectárea Ruta 19

Ruta Nacional 19 300 · Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mi Granja, 7 ambientes, 320 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 781 contra USD 781 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 781
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA CON LOTE 1 HECTAREA • MI GRANJA CÓRDOBA SOBRE RUTA 19 Propiedad única con extraordinario potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre Ruta Nacional 19 en Mi Granja, Córdoba. Desarrollo inmobiliario que combina espacios residenciales con amplias posibilidades comerciales e industriales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total del terreno: 10.085 m² • Superficie construida: 340 m² • Estado general: muy bueno, en proceso de terminación final DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 4 habitaciones • 2 baños completos • 1 toilette de servicio • 2 cocheras • Living y comedor luminosos • Cocina equipada con diseño funcional BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Acceso directo a Ruta Nacional 19 • Frente a Estación YPF • Zona industrial con potencial de desarrollo • Perímetro perimetral con cerco romboidal de 1.80 mts de altura • Postes de cemento y alambre de púa DETALLES TÉCNICOS • Servicios completos disponibles • Terreno de 50 mts de frente por 200 mts de profundidad • Excelente para vivienda permanente, casa de campo o proyecto de inversión Oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan un inmueble con múltiples potencialidades de uso. Contactanos más información y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.175.533/mes

Necesitas ingresos por $ 8.702.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 19 300, Mi Granja, Cordoba

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