Casa en venta en Rio Primero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 56.900
+ ARS 20.000 de expensas

Casa en venta en Rio Primero · 3 ambientes

Casa Mi Granja 2 Dorm Patio Cochera

Monte Cristo. Duplex · Rio Primero, Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Primero, 3 ambientes, 65 m², USD 56.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ordano Inmuebles ofrece un moderno dúplex en venta en el complejo cerrado de Mi Granja, Monte Cristo. A solo 15 minutos de Córdoba y 5 minutos de Monte Cristo, este dúplex estilo housing cuenta con cerco perimetral y acceso único. APTO CREDITO HIPOTECARIO Distribución: Planta Baja: Estar comedor, cocina separada, baño social, cochera y patio. Planta Alta: Dos dormitorios con placard y baño principal. Destacados: • Aberturas de aluminio • Mesada de granito natural • Muebles de cocina en MDF blanco • Sanitarios Ferrum • Pisos cerámicos de primera calidad • Griferías FV Servicios: Agua corriente, electricidad, gas envasado, internet, cable, wifi, TV satelital, alumbrado público, pozo negro. Adicionales: Apto mascotas, cochera fija, luminoso, accesibilidad para movilidad reducida. El dúplex se transfiere por escritura traslativa de dominio y cuenta plano. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro, sin perder la cercanía con la ciudad. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.626
Precio del aviso
USD 56.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.377
Sellos y tasas~0.5%
USD 284
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.737/mes

Necesitas ingresos por $ 1.990.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. N° 396 GOBERNADOR DR JOSE MANUEL DE LA SOTA · secundaria · publica8 min · 519 m
ESCUELA OTTO ROBERTO BOHMER · primaria · publica8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte Cristo. Duplex, Rio Primero, Mi Granja, Cordoba

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