Departamento en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Santa Marta · 3 ambientes

Alquiler de Duplex en Av Merlo Gomez Al 2600.

Av. Merlo Gomez 2646 esquina alvarado · Santa Marta, Libertad, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Marta, 3 ambientes, 70 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIO DUPLEX EN ALQUILER SOBRE Av, Merlo Gomez N°2646 ESQUINA ALVARADO. CONSTA DE 2 AMPLISIMOS dormitorios ( SIN PLACARDS), UNA COCINA COMEDOR CON MUEBLE DE MESADA ( SOLA), 1 BAÑO INSTALADO, PATIO COPON PISOS CEMENTADOS, CON PILETA DE LAVADERO Y TERMOTANQUE INSTALADO. CUENTA CON SERVICIOS INSTALADOS DE LUZ Y GAS NATURAL, POZO NEGRO DE USO INDIVIDUAL. requisitos indiscutibles: recibo de 3 garantes, sin mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Merlo Gomez 2646 esquina alvarado, Santa Marta, Libertad, Buenos Aires

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